Kvernevatn Aust B1 (KVA B1) består av 80 frittliggende selveiertomter i grupper. Tomtene er variert plassert i et sydvendt og solrikt område med et høydedrag på opp til 814 m.o.h. i ryggen. De bebygde områder ligger mellom ca. 725 og 770 m.o.h. Tomtene er byggeklare eks. grunnarbeid.

Kvernevatn Aust B3 (KVA B3) består av 25 frittliggende tomter på en høyde sydvest for KVA B1. Reguleringsplanen inneholder 36 enhet fordelt på et trippel- og ti doble og 24 enkle hytter. De fleste tomtene har ypperlige solforhol, også midtvinters. De fremre østre tomtene har panoramautsikt mot øst over KVA B1 og Ørnefjell I området, med skianlegg og midtheia mellom Ljosland og Bortelid. Tomtene vil være byggeklare på forsommeren 2008.

Alle tomtene selges som eiertomter med vei, vann, kloakk, elektrisitet og kabel-tv til tomtegrense. Trekkrør for framføring av fiberkabel er lagt ned. Påkoblingsavgifter er sammen med andel for den privatfinansierte ”nye gruvevei” inkludert i prisen.

Tomtearealene varierer mellom ca. 550 m² til ca. 1 200 m² stort sett avhengig av terreng og beliggenhet.
Ljosland Vest Velforening (LVV) er ansvarlig for drift og vedlikehold av alle felles veier og ikke-kommunale tekniske anlegg. Medlemskap her er forpliktende og tinglyses på skjøte.

Ljosland Utvikling AS (LUAS) er et grunneigereid selskap som skal ha ansvar for annlegg og drift av bl.a. sommer og vinterløypetraseer. En avgift til Ljosland Utvikling AS kan bli innført og tinglyst på skjøtet. Årlig avgift her vil være omkring kr. 1 000 – 1 200,- i 2007. I dag er dette basert på frivillig tilskudd eller betalt gjennom velet.

Det jobbes med etablering av nærmiljøaktiviteter knyttet opp mot områdene rundt Grønlitjønn. Tilrettelegging av både vinter- og sommer aktiviteter spesielt med hensyn til de aller minste ser vi på som en viktig faktor for et godt og allsidig miljø. Bading, fisking, kanopadling, skøyteis, ski og akebakke med barnetrekk er noen av ideene som er aktuelle. Området mellom Grønlitjønn og Venåtjønn vil bli tilrettelagt med parkering og rasteplass med tanke på tilgjengelighet for bevegelseshemmede etter konseptet universell utforming. Områdene skal så langt det er mulig nyttes både som rekreasjon og trim.

Nærheten til Ljosland Skisenter gjør stedet attraktivt som vinterskisted med både alpinbakke og milevis med turløyper tilgjengelig. Alpinbakken utvides årlig vil fra 4. desember 2005 ha et fall på 275 m med toppunkt 785 m.o.h. De lengste nedfartene vil være opp mot 2 km lange.
Ljosland er kjent for å ha gunstige snøforhold.

Prisinformasjon finner du på tomteliste-B1 og tomteliste-B3. Prisene inkluderer tomt levert med vann, asfaltert vei, kloakk og el. til tomtegrense, påkoplingsavgift og avgift ”Nye Gruvevei”. Kostnader til oppmåling/målebrev med kart og delingsforretning, dokumentavgift og tinglysningsgebyrer dekkes av kjøper etter gjeldende satser. Oppgjør foretas med innbetaling av 50 % av tomtepris ved kontraktsinngåelse og resterende når tomten er overlevert byggeklar med tekniske anlegg til tomtegrense. Kjøpekontrakten vil inneholde nærmere spesifikasjoner om dette. Offentlige avgifter er i henhold til Åseral Kommunes gjeldende satser og finnes på www.aseral.kommune.no.

Reservasjoner/venteliste. Ved reservasjon av tomt skal det innbetales et depositum/forskudd pr. tomt på kr. 20 000,- som går til fradrag på tomteprisen når første innbetaling foretas. Reservasjonen er bindende etter foretatt tomtevalg og refunderes kun dersom det kan påvises mangelfull informasjon fra selger.

ljoslandinfo.no

Ønsker du mer informasjon om Ljosland og dets særegenskaper og tilbud er du velkommen til å besøke nettsidene www.ljoslandinfo.no. Her finner du også opplysninger om andre hyttefelt og oppdateringer om vær og vind og ellers det som rører seg.